Stadtteilentwicklung Wien Nordbahnhof

Der 65 Hektar große ehemalige Nordbahnhof zählt zu den bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungszonen Wiens. Bis 2025 entsteht hier ein neuer attraktiver Stadtteil: realisiert werden 10.000 Wohnungen, Büros, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, eine Schule und ein Kindergarten. Mit dem Bürogebäude e-zone, den Wohnbauten Bike City, Time2Live, Wohnen am Park sowie dem Rudolf- Bednar-Park wurden in den vergangenen Jahren die ersten Projekte realisiert.

Entlang der Vorgartenstraße fand 2008 ein Bauträgerwettbewerb für rund 700 Wohnungen und 400 Heimplätze statt, die Realisierung erfolgt bis 2011/2012. Direkt an den Rudolf-Bednar-Park angrenzend wird im Herbst 2010 eine Schule und ein Kindergarten eröffnet. Rund um den Park entstehen bis 2013 etwas mehr als 500 freifinanzierte Wohnungen. Entlang der Walcherstraße werden neben der e-zone weitere Büros und ein Studentenheim bis Ende 2012 errichtet. 2010 findet für das Areal neben dem neuen Schulgebäude ein weiterer Bauträgerwettbewerb für 700 geförderte Wohnungen statt, die Umsetzung erfolgt bis 2013/2014.

In den nächsten Jahren wird es für den noch zu entwickelnden Teil des Nordbahnhofs eine Adaptierung des Leitbildes geben. Darauf aufbauend werden die Umweltverträglichkeitsprüfungen und die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen durchgeführt.

Facts:

• Stadtteilentwicklung mit der Stadt Wien und Bauträgern
• Entwicklungsfläche: 650.000 m²
• BGF gesamt: 1,2 Mio m²
• Nutzung: Wohnungen, Büros, Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Schule, Kindergarten
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr