Stadtteilentwicklung Wien Prager Straße / Koloniestraße

Das Areal Pragerstraße/Koloniestraße liegt im zentralen Siedlungsgebiet von Wien-Floridsdorf. Das Nutzungskonzept sieht in erster Linie Wohnungen vor, im südlichen Bereich auch Büros und Einkaufsmöglichkeiten. Besonderer Wert wird auf Grün- und Freiraum gelegt – das Planungsgebiet zeichnet sich mittig durch einen großzügigen Grünraum aus.

Das Projektgebiet liegt Nahe des zukünftigen Krankenhauses Wien Nord, welches ein Impulsgeber für die gesamte Umgebung sein wird. Das Areal ist im Süden über die Prager Straße gut an den Individualverkehr und öffentlichen Verkehr angebunden, im Norden kann die S-Bahn fußläufig erreicht werden. Über die nahe liegenden Bundesstraßen und die Autobahn sind sowohl das Zentrum als auch das Umland von Wien schnell erreichbar.

Facts:

• Entwicklungsfläche: 65.000 m²
• Grünfläche: 40.000 m²
• BGF gesamt: 88.000 m²
• BGF Wohnen: 58.000 m²
• BGF sonstige Nutzungen: 21.000 m²
• Verkauf: 2011/2012
• Erste Freimachungen: 2011/2012
• Etappenweise Umsetzung des Projekts: 2012-2018