Linz LILO-Areal

Durch die Einbindung der Linzer Lokalbahn (LILO) in den Hauptbahnhof und die Übersiedlung des Linzer Traditionsvereines ULTV auf die Gugl wurde eine 13.000 m² große innerstädtische Fläche frei. Mit der Entwicklung des LILO-Areals setzt die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH gemeinsam mit der Stadt Linz einen weiteren Meilenstein hinsichtlich der städtebaulichen Entwicklung rund um den Linzer Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Landesdienstleistungszentrum, der Energie AG, der Arbeiterkammer OÖ, dem neu entstehenden Landesmusiktheater sowie der Bezirkshauptmannschaft Linz Land werden Wohngebäude mit einer BGF von 6.000 m² und ein Büroturm mit einer BGF von 11.500 m² realisiert. Die Höhe des Büroturms ist dem bestehenden Gebäude der Energie AG angeglichen und markiert das Portal zum neu gestalteten Stadtteil. Die Rechtskraft des Bebauungsplanes ist noch 2010 zu erwarten.

Facts:

• Stadtteilentwicklung mit der Stadt Linz
• Entwicklungsfläche: 13.000 m²
• BGF gesamt: 36.500 m²
• Nutzung: Wohnungen, Handels- und
• Dienstleistungsbetriebe
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Individualverkehr