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Städtebaulicher Wettbewerb durch ÖBB-Immobilienmanagement GmbH und die Stadt Wien ausgelobt – Sieger ist der deutsche Architekt Jörg Wessendorf in Kooperation mit dem Verkehrsplaner GRI und dem Atelier Loidl.

Die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH startete im September 2009 gemeinsam mit der Stadt Wien sowie den Bezirksvertretungen des 4. und 10. Bezirks das städtebauliche Wettbewerbsverfahren für das ÖBB-Areal Landgutgasse/Laxenburgerstraße. Ziel war, ein städtebauliches Leitbild für die Entwicklung eines neuen Stadtteils mit Wohnungen, Büros, Schule und Kindergarten zu erarbeiten. Das Areal liegt nahe am künftigen Hauptbahnhof Wien und soll Raum für 1.400 Wohnungen und zahlreiche neue Arbeitsplätze bieten. Der Wettbewerb wurde im April 2010 abgeschlossen.

Entwicklungsgebiet mitten in der Stadt

Durch die großflächige Umgestaltung des Areals rund um den künftigen Hauptbahnhof Wien wird eine ca. 9 ha große, ehemalige Bahnfläche für die Stadtentwicklung frei. Das Gebiet liegt an der nördlichen Kante des 10. Wiener Gemeindebezirks und wird durch den Südtiroler Platz, die Laxenburger Straße, die Landgutgasse, den Waldmüllerpark sowie den Margareten- und den Wiedner Gürtel begrenzt. Das Areal ist nur 2,5 km Luftlinie vom Wiener Stadtzentrum entfernt und bildet eine der letzten innerstädtischen Flächenreserven Wiens. Diese einzigartige Lage, die hochwertige öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zum künftigen Hauptbahnhof Wien machen das Areal zu einem spannenden, dynamischen Stadtentwicklungsgebiet.

Lebenswertes neues Stadtviertel

Ab 2011 entsteht auf dem Areal in mehreren Etappen ein neuer Stadtteil mit einem ausgewogenen Nutzungsmix. Rund 1.400 neue Wohnungen, 45.000 m² Büro- und Gewerbeflächen, ein Schulcampus mit Kindergarten und großzügige Freiräume werden dieses Areal zu einem lebenswerten neuen Stadtviertel machen.

Bezirksvorsteherin Hermine Mospointner weist auf die Rolle der ÖBB als Investitionsmotor für den 10. Bezirk hin: Zusätzlich zum neuen Hauptbahnhof entstehe in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße ein neuer attraktiver Bezirksteil mit vollständiger Infrastruktur.

Zweistufiger EU-weiter Wettbewerb

Der städtebauliche Wettbewerb wurde in einem offenen und anonymen, 2-stufigen EU-weiten Verfahren durchgeführt. In der ersten Wettbewerbsstufe langten 61 Beiträge ein, von denen acht Beiträge in die zweite Wettbewerbsstufe gelangten. Beurteilt wurden die eingereichten Projekte von einer 11-köpfigen Jury, an dem u.a. VertreterInnen der Stadt Wien und der ÖBB-Immobilienmangement GmbH sowie FachexpertInnen teilnahmen. Die eingereichten Projekte wurden u.a. nach folgenden Kriterien bewertet: Umgang mit der Nutzungsdurchmischung und -vielfalt, Gestaltung der Frei- und Grünräume sowie verkehrsminimierende Aspekte.

"Wir sind mit dem Verlauf des Wettbewerbs zufrieden. Der preisgekrönte Entwurf konnte durch die städtebauliche Lösung überzeugen", sagt DI Christine Kassl-Hamza, Leiterin der Projektentwicklung bei der ÖBB-Immobilienmanagement GmbH.

Die nächsten Schritte

Mit der Durchführung dieses Wettbewerbs konnte ein erster wichtiger Schritt für die zukünftige Entwicklung dieses Stadtteils gesetzt werden. Die Wettbewerbssieger werden im nächsten Schritt mit der Erstellung des Leitbildes beauftragt, das bis zum Frühjahr 2011 fertig sein soll. Auf dieser Grundlage soll dann der Beschluss durch die Stadtentwicklungskommission Wien erfolgen. Das beschlossene Leitbild dient als Basis für die Umweltverträglichkeitsprüfung und die Verfahren zur Erlangung der Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen. Baubeginn für die ersten Bauten (Büros) wird voraussichtlich 2012 sein.

Öffentliche Präsentation der Wettbewerbsprojekte

Das Siegerprojekt und weitere eingereichte Projekte des Wettbewerbs werden im Rahmen einer Ausstellung öffentlich präsentiert.

ÖBB-Immobilienmanagement und Stadt Wien laden die Bevölkerung herzlich ein, sich selbst ein Bild über die künftige Stadtentwicklung im 10. Bezirk zu machen.

Ausstellungsort:
Columbus Center, Wien 10, Columbusplatz 7-8 (Favoritenstraße) im 1. Stock

Öffnungszeiten:
Die Ausstellung ist vom 21. Juni - 03. Juli 2010 jeweils Montag bis Samstag von 10 – 18 Uhr geöffnet und kostenlos zugänglich.

Rückfragehinweis:
Mag. Herbert Ofner
ÖBB-Holding AG, Konzernkommunikation
Pressesprecher
Telefon: 01/93000-44278, Mobil: 0664/617 15 11
E-Mail: herbert.ofner@oebb.at